2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
64.8万円/㎡
前年比+4.0%
八千代市
35.5万円/㎡
前年比-9.3%
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アトレ八千代村上
千葉県八千代市村上南三丁目
東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩8分
2013年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
3,195万円
38.5万円/㎡
1,660
2,683
3,707
4,730
AI査定結果
推定相場価格
3,195万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,683万円〜3,707万円
32.3万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月10日
アトレ八千代村上
3,280万円（39.5万円/㎡）/ 2階 / 82.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は42.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 3,280万円 | 39.5万円 | 2階 | 82.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 3,480万円 | 41.9万円 | 2階 | 82.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 2,680万円 | 36.2万円 | 2階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,999万円 | 40.5万円 | 4階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,999万円 | 40.5万円 | 4階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 3,099万円 | 41.8万円 | 4階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,099万円 | 41.9万円 | 4階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,199万円 | 43.2万円 | 4階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,199万円 | 43.2万円 | 4階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,299万円 | 44.5万円 | 4階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,399万円 | 45.9万円 | 4階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,299万円 | 44.6万円 | 4階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,499万円 | 47.2万円 | 4階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,399万円 | 45.9万円 | 4階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 3,499万円 | 47.3万円 | 4階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,680万円 | 36.2万円 | 4階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | アトレ八千代村上 八千代市村上南三丁目 | 村上駅8分 | 3,280万円 | 39.5万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/29 | グローリオ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/14 | ノルディック八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅15分 | 2,780万円 | 36.0万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 109戸 | RC |
| 2025/09/25 | ウィザースレジデンス八千代中央ウィル 八千代市大和田新田 | 京成大和田駅18分 | 2,780万円 | 34.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルファグランデ八千代村上 八千代市村上南二丁目 | 村上駅5分 | 3,450万円 | 41.5万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルネ八千代台 八千代市八千代台南一丁目 | 八千代台駅4分 | 3,880万円 | 45.5万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 129戸 | RC |
| 2023/08/09 | ミオカステーロ村上 八千代市村上南三丁目 | 村上駅4分 | 2,200万円 | 33.5万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4%上昇、八千代市では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は八千代市の平均と比較して11.3%割高です。